ZONA 2 - BARRIO DON BOSCO (parte 1)

 

ZONA MAR DEL PLATA CENTRO

BARRIO DON BOSCO

Arquitectura vernácula - Bienes No Patrimoniales

Las Casas

   

El Barrio Don Bosco se fue consolidando en la década de 1930. Ostenta el título de haber formado la primera Sociedad de Fomento de Mar del Plata, fundada el 23 de julio de 1934 por el padre salesiano Luis J. Muras (sucesor del padre David Ortega, quien había iniciado la Obra Don Bosco en Mar del Plata).

 

Plano del Barrio Don Bosco

En 1942, se dictó una nueva norma respecto de la conformación de sociedades de fomento y de esa manera, el Barrio Don Bosco, junto con La Perla, Nueva Pompeya, San José y el Puerto, iniciaron la historia moderna de oficializaciones de las distintas asociaciones de fomento. Hoy son más de 100.

 

Típica casa pampeana o criolla. Usualmente un local comercial en la esquina, y el acceso a la vivienda en uno de los laterales. Podemos seguir la evolución de estas construcciones por medio de las terminaciones de la fachada. Las primeras presentaban sólo ladrillo visto. Posteriormente serán revocadas. San Martín e Italia. Imagen tomada en 2022.

San Martín e Italia. Misma construcción. Imágenes de 2019 y 2022.

Originalmente el barrio era muy extenso, su radio de acción iba desde la Av. Colón hasta la Av. Libertad y desde la calle San Juan hasta la ex calle Los Andes. Antes de llamarse Don Bosco se conoció como el "Barrio de las Estación de Trenes". Finalmente en 1949 se escindió de él el nuevo Barrio Estación Norte, y de esta manera el barrio Don Bosco quedó con los límites que hoy mantiene: San Juan, Av. Luro, Bronzini y la Av. Colón, exactamente 96 manzanas.

 

Otra construcción similar a la anterior, en este caso con zócalo revocado. Ubicada en Francia y Rivadavia. Imagen obtenida en 2022.

Misma construcción (Francia y Rivadavia). Imágenes tomadas en 2019.

El Barrio Don Bosco presenta un único bien declarado de Interés Patrimonial (de índole arquitectónica): la actual Iglesia San Pablo y San Juan Bosco. 

En 2020, se declaró como Patrimonio Artístico Cultural al Monumento a Mariano Moreno (sito en la plaza homónima).

San Martín Francia. Casa con revoque símil piedra (más tarde pintada). Comparativa entre 2011 y 2022. En la última imagen vemos que el revoque de la cornisa ha sido removido debido a desprendimientos. 

San Martín y Francia, misma construcción. Imágenes de 2019. La vivienda con local en esquina fue construida por P. Carenzo e Hijos, muy probablemente a principios del siglo XX.

El Barrio Don Bosco representa al típico barrio marplatense, de población estable, en el que se asentaron familias de clase obrera. Su poblamiento inicial se explica por su cercanía a la Estación del Ferrocarril, primeramente hacia el norte, por calle 9 de Julio (hoy perteneciente al Barrio Estación Norte) con trabajadores relacionados directamente con la actividad ferroviaria. Luego hacia el sur, con la Av. Luro y la actual calle San Juan como ejes de actividades comerciales.

 

Otra construcción histórica en la esquina de las avenidas Jara y Luro. Originalmente Ferretería El Faro. Imagen de 2022. Fachada por Av. Jara.

Ex Ferretería El Faro. Su dueño, Andrés Martínez, llegó a Mar del Plata en 1916.  Imágenes de 2022.

Ex Ferretería El Faro. Detalles del frontón curvo esquinero y de una de las aberturas con balcón. Imágenes de 2022.

Comparativa del remate. La primera imagen fue extraída del blog del diario La Capital d Mar del Plata: “Fotos de Familia”, enviada por Simón Uriol de la colección “Registros Urbanos”. La segunda fue tomada en 2022.

Ferretería El Faro. Durante muchos años, el faro que ornamentaba el edificio estuvo ausente. Imágenes de 2019 y 2020.

Es un barrio que no ha sufrido aún cambios considerables en su fisonomía. La mayoría de sus manzanas están conformadas por propiedades unifamiliares. La evolución arquitectónica de las viviendas ha pasado por las distintas etapas características de la historia de la ciudad, pero sin el reemplazo de las mismas como ocurrió en el micro y macrocentro de la ciudad, y casi siempre la arquitectura barrial es de características modestas.

 

Típico local comercial de principios de siglo XX. Av. Luro al 4400. Imágenes de 2019 y 2020.

Locales comerciales de principios de siglo XX. Av. Luro al 5000. Imágenes de 2022.

Otro local con vivienda en la esquina de Moreno y Chaco, recuperado recientemente. Imágenes de 2011 y 2022.

Casas criollas. La primera ubicada en Belgrano al 4200 y la segunda en Bolívar al 4300. Imágenes de 2011 y 2019, respectivamente.

Casa criolla en Uruguay y San Martín. Imágenes comparativas de 2011 y 2019.

Casa criolla en Uruguay y San Martín. Notar que en este caso el zócalo es de piedra. Imágenes comparativas de 2019.

Al ser originalmente un barrio de baja densidad de ocupación, las distintas corrientes estilísticas características de cada época convivieron casi sin reemplazarse. Por lo tanto hoy podemos constatar la presencia de casas criollas, italianizantes, casas de la primera arquitectura moderna, casas cajón y también chalets, en armonía. La gran mayoría de ellas de características modestas, concebidas por constructores idóneos, convirtiéndose en representantes típicos de la arquitectura vernácula.

 

Casa de Vicente Fagnani. La Pampa y Bolívar. Comparativa de imágenes tomadas en 2011 y 2019, respectivamente. Otra casa criolla, testigo de la historia del barrio desde 1925.

Casa de Vicente Fagnani. La Pampa y Bolívar. Fachada por calle Bolívar. Imágenes de 2019 y 2022.

Casa de Vicente Fagnani. Ostenta un gran valor simbólico debido a que su dueño fundó la fábrica de fideos que más tarde sus descendientes denominaron “Don Vicente”. La nueva fábrica se ubicó en el mismo barrio, en Neuquén y Luro. Imágenes de 2022.

Otra típica vivienda con local comercial en esquina. En este caso en Neuquén y Bolívar. Imágenes de 2019 y 2022.

Casa criolla en 1° de Mayo y Rivadavia. Imágenes de 2019 y 2022.

Casa en Chile al 2000. En este caso con basamento, contramarcos y dinteles de piedra. Imágenes de 2011.

Casa en Chile al 2000. Imágenes de 2022.

Casa en Chile al 2000. Detalles del uso de piedra en contramarcos de aberturas. Ventanas con celosías y puertas de madera tallada. Imágenes de 2022.

Las típicas casas criollas pampeanas, con su frente sobre la línea municipal, con la característica demarcación de la composición de fachadas: zócalo, cuerpo y cornisa, fueron las primeras en ubicarse. Algunas de las que se encontraban en esquina contenían locales comerciales (por ejemplo, almacenes).

Local comercial en Italia y Rivadavia. Imágenes de 2019.

Mismo local comercial en Italia y Rivadavia. Imágenes de 2022.

Mismo local comercial en Italia y Rivadavia. Imagen tomada en 2022.

Patrimonio modesto, arquitectura vernácula. Rivadavia al 4600. Imágenes de 2011 y 2019, respectivamente.

Patrimonio modesto, arquitectura vernácula. Rivadavia al 4700. Imágenes de 2019.

Casas criollas. Chaco al 1600. Imágenes de 2019 y 2022.

Casas criollas. Chaco al 1700 y 1800, respectivamente. Imágenes de 2019 y 2022.

Casas criollas. Neuquén al 1600. Imágenes de 2019 y 2022.

Casas criollas. Francia al 1600. Imágenes de 2019 y 2022.

En la misma línea también estaban las casas chorizo, aquellas de simetría lineal con galería exterior a la que daba una sucesión de habitaciones continuas.

 

Casas criollas. San Martín  al 4600. Imágenes de 2019 y 2022.

Casas criollas. San Martín al 4900. Imágenes de 2019 y 2022.

Casas criollas. La primera en Italia al 1800 y la segunda en Rivadavia al 4700. Imágenes de 2019.

En la esquina de Belgrano y Neuquén, por detrás de un alto paredón asoma esta casa. Imágenes de 2019.

Av. Luro al 5300. Una casa criolla con vestíbulo vidriado. Una rareza para una avenida. Hoy está tapiada. Imágenes de 2011.

San Martín al 4900. Imágenes de 2011 y 2019.

San Martín al 4900. Imágenes de 2019 y 2022.

 

A partir de 1930 aparecerán las casas cajón (en reemplazo o como evolución de las casas chorizo). Con lo cual estamos ante la primera modernización de la vivienda individual urbana. Con esta tipología se evitó la circulación exterior de las anteriores. Eran más pequeñas y por lo tanto más económicas. El nombre deriva de la distribución de ambientes ya que usualmente éstos se distribuían en tiras adosadas, por ejemplo, una distribución típica era: una tira conteniendo la sala y la cocina y otra conteniendo dos habitaciones separadas por un baño entre ellas.

 

Casas cajón y casas chorizo o variaciones de ellas. La primera en Rivadavia al 5100, la segunda en Bolívar al 4400. Imágenes de 2019 y 2011, respectivamente.

San Martín al 4300. Imagen tomada en 2019.

San Martín al 4300. Imágenes tomadas en 2019 y 2022.

San Martín al 4700. Imágenes tomadas en 2022.

San Martín al 4600. Imágenes tomadas en 2011 y 2019.

San Martín al 4400. Imágenes tomadas en 2011 y 2022.

San Martín al 4600. Imágenes tomadas en 2019 y 2022.

Al ser más pequeñas. las casas cajón, se podían implantar en el medio del frente del terreno, usualmente retiradas de la línea municipal, generando pequeños patios delanteros. En esta tipología también encontraremos casas de estilo italianizante, aunque comenzarán a surgir hibridaciones, en algunos casos se verán elementos ornamentales que pueden acercarse al art Decó y en otros, se simplificarán las fachadas y se llegará a fines de la década de 1930 a las tendencias de la primera arquitectura moderna, ya desprovistas de todo tipo de ornamentación.

Una casa muy particular, de dos plantas (puesta en valor). Bolívar al 4500. Imágenes de 2011 y 2019.

Bolívar al 4500. Detalles de la construcción anterior. Imágenes de 2022.

Bolívar al 4500. Detalles de la construcción anterior. Imágenes de 2022.

Una casa criolla en terreno elevado, Pampa al 1600. Imágenes comparativas de 2011 y 2019.

Una casa criolla en terreno elevado, Pampa al 1600. En un estado de conservación óptimo. Imágenes tomadas en 2019 y 2022.

Chaco al 1700. Imágenes de 2011 y 2022.

Chaco al 2000. Imágenes de 2022.

 

Particularmente en Mar del Plata, debido a la influencia pintoresca del chalet, también aparecerán casas transformadas en chalets o la utilización de la piedra Mar del Plata en forma parcial (en zócalos, recuadros de abertura, etc.) y en casos extremos, la totalidad de la fachada revestida en este material.

 

Patrimonio modesto. La primera casa en Don Bosco al 1900 y la segunda en Italia al 1700. Imágenes de 2019 y 2022, respectivamente.

Patrimonio modesto. La Pampa al 2100. Imágenes de 2019 y 2022.

Patrimonio modesto. La primera casa en Moreno al 4600 y la segunda en Moreno al 4300. Imágenes de 2011 y 2022, respectivamente.

Patrimonio modesto. Moreno al 4600. Imágenes tomadas en 2019 y 2022.

Patrimonio modesto. Moreno al 4600. Imágenes tomadas en 2022.

Eclecticismo, lo típico de Mar del Plata. San Martín al 4900. Comparativa de 2011 y 2022.

Eclecticismo, lo típico de Mar del Plata. San Martín al 5000. Comparativa de 2011 y 2019.

Misma propiedad en 2022.

Casas con rasgos coloniales, un estilo poco usual en Mar del Plata. 1° de Mayo al 1800. Imagen tomada en 2022.

Casas con rasgos coloniales, un estilo poco usual en Mar del Plata. Belgrano al 4500. Imágenes tomadas en 2011 y 2022.

Casas con rasgos coloniales, un estilo poco usual en Mar del Plata. Italia al 1900.  Una de las pocas casas con columnas de tipo salomónicas en el porch. Imágenes tomadas en 2011 y 2022.

Casas cajón y derivaciones. Av. Jara al 1700. Imágenes de 2022.

Casas cajón y derivaciones. La primera propiedad en Av. Luro al 5300. La segunda en Av. Jara al 2100. Imágenes de 2022.

Casa en Chaco y Rivadavia. Imágenes de 2022.

Una casa con un muy extraño recubrimiento. La Pampa al 1600. Imágenes de 2022.

Casas cajón y derivaciones. Con los primeros signos de modernidad y una columna sobredimensionada. Belgrano al 5700. Imágenes de 2022.

Patrimonio modesto. Casa con fachada de rasgos art Decó. Rivadavia al 4500. Imágenes de 2011 y 2022.

Otras imágenes de la misma propiedad, tomadas en 2019.

Art Decó en arquitectura modesta. Detalles de las aberturas. Imágenes de 2022.

Casas cajón y derivaciones. Con los primeros signos de modernidad. La primera propiedad en Bronzini al 1800 y la segunda en Bolívar al 5300. Imágenes tomadas en 2022.

Casa de Valerio Domínguez. Belgrano al 4300. Construida en 1941 por A. C. Moressi. La primera imagen fue extraída de la revista La Construcción Marplatense N°71 de noviembre de 1942. La segunda fotografía fue tomada en 2022. Sufrió ampliaciones y modificaciones.

Casa de José Zoragni. Neuquén al 1900. Fue construida en 1943 por Jacinto Carenzo y Hno. La primera imagen fue extraída de la revista La Construcción Marplatense N°93 de septiembre de 1944. La segunda fotografía, de 2022, muestra modificaciones y agregados.

Casas cajón y derivaciones. La primera propiedad sobre calle Bolívar al 4400. La segunda casa ubicada en Misiones al 2000 (toda revestida en piedra). Imágenes tomadas en 2022.

Casas cajón y derivaciones. Transición hacia la arquitectura moderna. En este caso con un trabajo de paños de ladrillo visto. Misiones al 1900. Imagen obtenida en 2022.

Casas cajón y derivaciones. La primera en Rivadavia al 5000 y la segunda en México al 1700. Imágenes de 2022.

Casas cajón y derivaciones. La primera en Moreno al 5400. La segunda, más moderna, en Tierra del Fuego al 1900. Imágenes de 2022.

San Martín al 4900. Imágenes de 2022.

Casas cajón y derivaciones. Con elementos de la primera modernidad. Ubicada en Bronzini al 2000. Imagen tomada en 2022.

El cruce de las calles Rivadavia e Italia se acerca al modelo de 4 esquinas destinadas al comercio que identificó al barrio. Hoy tres de las 4 esquinas presentan construcciones que originalmente contenían locales comerciales. Ésta es uno de ellas. Imagen de 2022.

Finalmente y haciendo un salto hacia la década de 1960, estas derivaciones de la casa cajón generaron casas de este estilo, que incluían cochera y con el característico recubrimiento denominado frentebril. Imagen de 2022.

A partir de 1930-40, surgirán modelos populares de otras dos tipologías de viviendas individuales. Una de ellas será el “chalet” de características rústicas y dimensiones, en general, reducidas. Esta tipología finalmente caracterizó la identidad arquitectónica marplatense (en todas sus variantes, que como veremos más adelante, son muchas). La otra tipología es la conformada por casas racionalistas, en general estéticamente contrapuestas al pintoresquismo popular. Esta tipología luego se conoció como casas de la primera arquitectura moderna.

 

Representantes de las primeras casas racionalistas o sus hibridaciones. La primera opción en Bolívar al 5400. El segundo ejemplo en México y Rivadavia. Imágenes de 2022.

Casas racionalistas. Av. Luro al 4500. Obra del ingeniero F. B. Martínez de Hoz y construida por Augusto Buffo.

 

En este barrio, aún podemos ver a todas estas tipologías conviviendo, gracias a que por tratarse de un barrio “alejado”, no fue suficientemente atractivo cuando a partir de la ley de propiedad horizontal, los edificios (viviendas multifamiliares) comenzaron a reemplazar sistemáticamente a todo lo preexistente.

 

Casas racionalistas. La primera en Moreno al 4300 y la segunda en Av. Luro al 4500. Imágenes tomadas en 2022.

Casas racionalistas. Uruguay al 2000. Imágenes obtenidas en 2022. 

Las casas modernas comenzaron a hacerse populares en Mar del Plata a partir de 1935, aunque hay ejemplos previos.

 

Casas racionalistas. La primera ubicada en Rivadavia al 4600 y la segunda en Rivadavia al 4900. Imágenes de 2022.

En general, estas casas poseen planta compacta, asimétrica, organizada según áreas (social, privada, servicio) e incluyen la cochera. Sus volumetrías son simples. Las más puras utilizaron hormigón armado en losas y viseras y tenían muros de mampostería. Se utilizaban ventanas corridas, a veces con terminaciones curvas, ojos de buey y otros elementos que le brindaban un aura de tipo náutico. Por ejemplo, los balcones también curvos, tenían barandas lineales metálicas de sección circular.

 

Casas racionalistas. Más precisamente una casa de departamentos en Neuquén y San Martín. Imágenes de 2022.

Casas racionalistas.  Misiones al 1700. Imágenes tomadas en 2022.

Casa moderna en Belgrano al 4300. Imagen tomada en 2022.

Casas racionalistas. La primera de ellas ubicada en Moreno al 4400. La segunda en Don Bosco al 2100. Imágenes tomadas en 2022.

Casas racionalistas. La primera propiedad en México al 2000 y la segunda en Belgrano y Av. Jara. Imágenes de 2022. 

Exteriormente estaban desprovistas de ornamentación, presentando muros lisos de color blanco. Obviamente hubo ejemplos cuya materialidad se ampliaba al uso de la piedra local, brindando asimismo un toque de rusticidad. Los techos son planos (losas de hormigón) coronados por muretes y barandas.

También encontramos casas de departamentos (o de renta), las primeras casas de viviendas colectivas (no inquilinatos) de distintas corrientes estilísticas.

 

Casas de departamentos de estilo moderno. Av. Luro al 4600. Imagen tomada en 2022.

Casas de departamentos de estilo moderno. Av. Luro al 4600. Imágenes de 2022.

Casas de departamentos de estilo moderno. Av. Luro al 5200. Imágenes de 2022.

Casa de renta de Ángel C. Moressi. Av. Luro al 5200. Construida por el mismo propietario en 1941. La imagen de la izquierda fue extraída de la revista La Construcción Marplatense N°61 de enero de 1942. La imagen de la derecha, tomada en 2022, muestra el mismo bien.

Casa de renta en La Pampa al 1900. La primera fotografía fue extraída de la revista Arquitectura Gráfica, Año XVI, N° LXXII del año 1953. La segunda imagen fue tomada en 2022.

Antigua casa de la Semillería El Colono, ubicada donde hoy se encuentra, en la esquina de Uruguay y la Av. Luro. El local se inauguró en 1944. La imagen fue extraída del blog del diario La Capital de Mar del Plata: Fotos de Familia.

Misma esquina, misma firma comercial, pero en una construcción nueva. Imágenes de 2022.

Casas híbridas, en el primer caso una casa de tipo criollo convertido en chalet en planta alta. El segundo caso de influencia pintoresca. Imágenes de 2022.

Casa de rentas de rasgos chaleteros. En este caso incluyendo un local comercial en planta baja. Multimaterialidad: uso de revestimiento travertino en el acceso, paños en piedra y revestimientos de venecitas, mojinetes con revestimientos de madera y techos de tejas. Esquina de las Av. Colón y Jara. Imágenes de 2022.

Detalle de la planta alta de la construcción anterior. Fachada sobre Av. Jara. Imagen tomada en 2022.

Casas híbridas. Elementos de transición entre lo clásico y moderno. Av. Luro y Francia. Imagen de 2022. 

Casas híbridas. Otras vistas de la anterior construcción. Imágenes de 2022.

Otra casa híbrida. Obra del arquitecto Auro Tiribelli de 1946. Ubicada en San Martín al 4400.

Casa de renta con local comercial y techos amansardados. Rivadavia al 4200. Imagen tomada en 2022.

(*) Todas las fotos del blog pertenecen a Oscar Casemayor, salvo las indicadas en pie de foto.

(*) Para ver las fuentes de información y bibliografía consultada para el desarrollo de los distintos posteos, deben dirigirse al primer hilo del blog.