ZONA 4
MICRO Y MACROCENTRO
Esta zona es muy particular porque es la
zona nuclear de la ciudad y como tal, la más dinámica de la historia
marplatense. A lo largo de su rica historia fue literalmente la totalidad del
pueblo, fue puerto, fue centro comercial, de esparcimiento, turístico,
bancario. Esto implicó que todas las grandes e icónicas construcciones
arquitectónicas y de infraestructura se erigieron en esta zona. Es la zona que
sufrió las mayores “bajas” de estas edificaciones porque en gran medida era la
postal de la ciudad. El progreso barrió varias veces las distintas etapas
edilicias.
Es la zona más pequeña en extensión (de las 4 en que se divide de la
ciudad para esta presentación) y se representa en color rojo, en el siguiente
mapa de ubicación.
La zona limita con el barrio La Perla, a través de las calles Diagonal Alberdi, 25 de Mayo, Hipólito Yrigoyen, la Av. Luro y 20 de Septiembre. Esta última calle la separa del barrio San Juan. El límite sigue hasta la Av. Colón y por ésta hasta la Av. Independencia (limitando en todo este recorrido con el barrio Plaza Peralta Ramos). El perímetro sigue hasta Alvarado y por ésta hasta Las Heras, limitando con los barrios San José, Gral. Roca y Loma de Stella Maris. Por último abarca todo el borde costero hasta encontrarse con el muelle de Pescadores.
1) Centro: Sector Microcentro
1
2) Centro: Sector Microcentro
2
3) Centro: Sector Macrocentro
4) Barrio Plaza
Mitre
El
centro marplatense fue subdividido en 3 sectores debido al gran número de
bienes catalogados y para ubicarlos en forma más ordenada.
En resumen, la ZONA MICRO Y MACRO CENTRO presenta 100 bienes patrimoniales puntuales incluyendo: 1 complejo de edificios, 53 bienes inmuebles, 41bienes escultóricos o artísticos y 5 espacios públicos.
El complejo de edificios es el ícono característico de Mar del Plata, que incluye a la Rambla, el Hotel Provincial, el Casino y la plaza seca entre ambos.
Entre los 53 bienes inmuebles podemos encontrar chalets, edificios, cines y teatros, la catedral y algunos elementos puntuales de un bien determinado (por ejemplo, sólo la fachada del mismo).
Los bienes artísticos son esencialmente esculturas o monumentos situados en lugares públicos. También se incluye un conjunto de murales y la “Silla Playera de la Bristol” como Bien de Interés Histórico. Simbólico. Social, Artístico y Cultural.
Vale la pena aclarar que hubo otros 7 bienes que formaron parte del Listado Patrimonial pero fueron desafectados, de los cuales 2 fueron demolidos (Chalet Ciancaglini de San Luis y Falucho y la Casa de los Caseros de Villa María en Bolívar y Entre Ríos). Y existe otro bien que tiene historia de desafectaciones y afectaciones y por su estado lamentable sería inminente su demolición (Villa Carmen o ex Hotel Lafayette, en Entre Ríos y Falucho).
Esta zona
cuenta con 5 Monumentos Históricos Nacionales (en sus diversas categorías): el
Complejo Casino-Hotel Provincial-Rambla-Plaza Colón, Los Lobos Marinos de
Fioravanti, el Monumento a San Martín, el Ex Cine y Teatro Ópera y el edificio
del Teatro Colón y Club Español.
A continuación se mostrarán en detalle:
1) MICROCENTRO sector 1
Este
sector está comprendido por el perímetro representado por las siguientes
calles: 20 de Septiembre, Av. Colón, Av.
Independencia, Bolívar, Santa Fe,
Diagonal Alberdi, 25 de Mayo, H. Yrigoyen, Av. Luro y cerrando el mismo
en su encuentro con 20 de Septiembre, abarcando un área aproximada de unas 70
manzanas.
|
Bien
declarado de interés patrimonial |
Dirección |
Ordenanza |
|
Centro Vasco M.d.P. “Denak Bat” |
Moreno 3440 |
18000 |
|
Ex - Cine Belgrano: fachada (modificado)(ver nota) |
Belgrano 3442 |
10075 |
|
Ex Cine Atlantic (fachada y hall) |
Av. Luro 3450 |
13254 |
|
Ex Tienda De Leonardis (Fachada) |
Av. Luro al 3300 esquina Salta |
13254 |
|
Logia Masónica “7 de junio de 1891” |
San Martín 3237 |
17521 |
|
Ex Cine Teatro Ópera |
Av. Independencia 1641 |
9564/10075 |
|
Ex Cine Ocean Rex (fachada) |
Av. Independencia 1752 |
13254 |
|
Ex Tienda Blanco y Negro |
Av. Indep. 1702 esq. San Martín |
13254 |
|
Plazoletas Diagonal Pueyrredon |
Desde San Martín hasta Av. Indep. |
10075 |
|
Los Luchadores (N°42) |
Plazoletas Diag. Pueyrredon |
22907 |
|
Ex - Oficina Eseba |
Diag. Pueyrredon 2959 y Belgrano |
10075 |
|
Tritón (N°45) |
Plazoleta Jorge Luis Borges |
22907 |
|
Chalet de Pablo Saint Antonin |
H. Yrigoyen 2011 esquina Moreno |
9564/10075 |
|
Teatro Colón y Club Español |
H. Yrigoyen 1661 |
9564/10075 |
|
Palacio Municipal |
H. Yrigoyen 1627/37 |
8342/9689/10075 |
|
Busto a Juan M. de Pueyrredon (N°46) |
Frente del Palacio Municipal |
22907 |
|
Edificio (Ex Farmacia Garagnani) (Fachada) |
Hipólito Yrigoyen 1910 |
13254 |
|
Ex - Almacén López (La Cúpula) |
H. Yrigoyen 1806 esq. Rivadavia |
9564/10075 |
|
Plaza San Martín |
25 de Mayo/San Martín/San
Luis/Yrigoyen |
10075 |
|
Sirena (N°3) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
Perro Moloso (N°5) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
Perdiceros de Raza (N°7) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
Monumento a la Bandera (N°8) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
Copón Médici (N°10) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
El triunfo de la luz (N°11) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
2 Leones en reposo (N°12) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
Monumento a San Martín (MHN) |
Rotonda Plaza San Martín |
Dec. 769/2019 |
|
Eros (N°6) |
Plaza San Martín |
22907 |
|
Edificio |
Belgrano 2790/Mitre 1900/36 |
9564/10075 |
|
Catedral de los Santos Pedro y Cecilia |
San Martín 2776/Rivadavia 2745 |
9564/10075 |
|
Pasaje Catedral |
Pasaje Cat. e/S. Martín y Rivadavia |
10075 |
|
Chalet Quinta de Zubiaurre (El Soldado) |
Belgrano 2740/San Luis 1937 |
9564/10075 |
|
Galería y edificio “Rascacielos Rivadavia” |
San Luis 1830 esq. Rivadavia |
10075 |
|
Galería de las Américas y Edificio Torre Eiffel |
San Martín 2602 esq. Córdoba |
10075 |
|
Palacio Árabe |
San Martín 2601/Córdoba 1681 |
9564/10075 |
|
Cine Ambasador |
Córdoba 1671 |
10075 |
|
Banco Provincia (desaf.) |
Córdoba y San Martín |
10075/13254 |
|
Plazoletas Diagonal Alberdi |
Desde Plaza San Martín hasta la costa |
10075 |
|
Chalet de Miguel Gambin (Fachada) |
Santiago del Estero 2052 |
13254 |
|
Chalet de Luis Minvielle |
Moreno 2451 |
10075 |
|
Ex Cine Regina |
San Martín 2418 |
10075 |
|
Correo Central |
Av. Luro 2490 |
10075 |
|
Ex Hotel Majestic |
Diag. Alberdi 2424/Santa Fe 1500 |
9564/10075 |
Nota: El ex Cine Belgrano había sido incluido en el
Listado de la Ordenanza 10075. El nuevo texto de dicha ordenanza (que incluye ordenanzas hasta el año 2019) deja una duda respecto de
la situación del bien, debido a que el mismo, si bien aparece en la lista,
está “tachado”, sin ninguna explicación o cita de desafectación del bien.
Luego de 2003 (que es el año del último registro fotográfico que dispongo de la
fachada en estado original, aunque con evidentes signos de deterioro en la ornamentación)
la fachada del edificio sufrió un lavado absoluto, suprimiendo balcones, decoraciones
y ornamentaciones Quizás por ello aparece tachado. Evidentemente luego de las reformas, el
edificio perdió su esencia, y la fachada (que era el elemento destacado por el
cual fue incluido como bien patrimonial) quedó desdibujada. Es evidente que está
faltando alguna definición al respecto de parte de la Municipalidad.
Vale aclarar que el Monumento a
San Martín, sito en la plaza del mismo nombre, no tiene protección puntual
municipal, sino más bien se supone que está incluida como parte integral de la
plaza. Aparece en la lista como bien puntual porque fue declarado Monumento
Histórico Nacional en 2019.
Dos de los bienes patrimoniales municipales
también tienen protección nacional:
|
Bien
declarado de interés patrimonial nacional |
Categoría |
Dec./Ley |
|
Teatro Colón y Club Español |
Bien de Interés Histórico y Artístico |
Dec. Nac. 837/2011 |
|
Ex Cine Teatro Ópera |
Bien de Interés Histórico y Artístico |
Dec. Nac. 837/2011 |
1) MICROCENTRO sector 2
Este sector se extiende por un área de unas 30 manzanas y el sector costero correspondiente. Su perímetro está formado por las calles Santa Fe, Av. Colón, Las Heras, la Av. P. Peralta Ramos y zona costera adyacente, Diagonal Alberdi hasta cerrar nuevamente con la calle Santa Fe.
A continuación se detallan los
bienes de este sector:
|
Bien
declarado de interés patrimonial |
Dirección |
Ordenanza |
|
Casa de los Caseros de Villa María (desaf.)
(demolido) |
Bolívar 2201 |
13254/15694 |
|
Chalet de Guillermo Tur ("Jeanne
Ville") |
Buenos Aires 1965/7 |
10075 |
|
Recovas: Edificio Copacabana |
Av. P. P. Ramos 1967 |
13254 |
|
Recovas: Edificio Corona |
Av. P. P. Ramos 1983 |
13254 |
|
Recovas: Edificio Montecarlo |
Av. P. P. Ramos 1943 |
13254 |
|
Recovas: Edificio Portofino |
Av. P. P. Ramos 1935 |
13254 |
|
Recovas: Hotel Antártida |
Av. Luro 2156 |
13254 |
|
Plaza Colón |
Av. Colón/Arenales/Bs. As/Av.
P.P.Ramos |
10075 |
|
Venus de Milo (N°1) |
Plaza Colón |
22907 |
|
Mujer Bañándose (N°2) |
Plaza Colón |
22907 |
|
Monumento a Cristóbal Colón (N°3) |
Plaza Colón |
22907 |
|
Monumento a Patricio Peralta Ramos (N°4) |
Plaza Colón |
22907 |
|
Sirena (N°43) |
Plazoleta de las Provincias |
22907 |
|
Busto a
Umberto I (N°44) |
Plazoleta de las Provincias |
22907 |
|
Muelle Club de Pesca |
Av. P. P. Ramos y Av. Luro |
9564/10075 |
|
Complejo Casino-Hotel Provincial y Rambla |
Bvard. Marítimo 2200 / 2400 |
8016/10075 |
|
Murales de César Bustillo |
Hall del Hotel Provincial. |
11815 |
|
Lobos Marinos de Fioravanti (MHN) |
Rambla |
Dec. 769/2019 |
|
Silla Playera de la Bristol |
Bien de interés Histórico, Simbólico,
Social, Artístico, Cultural |
19238 |
Los Lobos Marinos de Fioravanti,
no tienen protección puntual municipal, son parte integral del denominado
“Complejo Hotel Provincial – Casino – Rambla”. Aparece en la lista como entrada
puntual porque en 2019 fue catalogado como Monumento Histórico Nacional.
Los Lobos Marinos de Fioravanti, no tienen protección puntual municipal, son parte integral del denominado “Complejo Hotel Provincial – Casino – Rambla”. Aparece en la lista como entrada puntual porque en 2019 fue catalogado como Monumento Histórico Nacional.
El conjunto formado por los
edificios del Hotel Provincial y del Casino, la totalidad de la rambla
incluyendo la plaza seca entre ambos edificios y la Plaza Colón, tiene
protección provincial y nacional.
|
Bien
declarado de interés patrimonial nacional |
Categoría |
Dec./Ley |
|
Conjunto Hotel Provincial y Casino – Rambla -
Plaza Colón |
Sitio Histórico y Cultural Provincial |
Res. Prov. 26/1990 |
|
Conjunto Hotel Provincial y Casino – Rambla -
Plaza Colón |
Conjunto Urbano Arquitectónicoi |
Dec. Nac. 349/1999 |
1) MACROCENTRO
Este sector abarca 56 manzanas comprendidas entre las calles Santa Fe y La Heras y desde Alvarado hasta la Av. Colón. Los bienes de esta zona son los siguientes:
|
Bien
declarado de interés patrimonial |
Dirección |
Ordenanza |
|
Chalet Rimaperi (Los Gobelinos) |
Falucho 2302 esquina Corrientes |
9564/10075 |
|
Casa de Madera |
Rawson 2250 |
9564/10075 |
|
Chalet de Marcelino Ugarte |
Gascón 2250/58 |
10075 |
|
Chalet de Alberto Berisso |
Entre Ríos 2499 esquina Gascón |
10075 |
|
Villa Carmen (desaf.) (Reafectación a fachadas) |
Falucho 2175 esq. Entre Rios |
10075/14612/18696 |
|
Cocheras de Villa Devoto |
Buenos Aires 2755 |
10075 |
|
Villa Devoto |
Buenos Aires 2275/85 |
9564/10075 |
|
Chalet de Teodoro de Bary |
Buenos Aires 2247 |
9564/10075 |
|
Casas de Virasoro (3 casas) (desaf.) |
Falucho y Tucumán |
10075/13254 |
|
Villa Santa Paula (Residencia Dardo Rocha) |
Garay 1802 |
9564/10075 |
BARRIO PLAZA MITRE
El barrio se extiende entre la Av.
Independencia y la calle Santa Fe y desde Alvarado hasta la calle Bolívar,
abarcando 72 manzanas. A continuación se muestra la lista completa de bienes de
este barrio:
|
Bien
declarado de interés patrimonial |
Dirección |
Ordenanza |
|
Casa de Bernabé Fernández (fachada) |
Av. Colón 3173 |
13254 |
|
Chalet "Etcheto" |
Av. Colón 3091-5 |
10075 |
|
Chalet de Ramón Stantien |
Falucho 3002 / La Rioja 2419-21 |
10075 |
|
Escuela E.M. Nº22 y 24 (Ex Colegio Nac. M.
Moreno) |
Mitre entre Gascón y Alberti |
24098 |
|
Plaza Mitre |
Mitre - San Luis - Av. Colón -
Falucho |
10075 |
|
Diana la Cazadora (N°20) |
Plaza Mitre |
22907 |
|
18 Farolas de la Antigua Rambla Bristol (N°21 al
38) |
Plaza Mitre |
22907 |
|
Monumento a Bartolomé Mitre (N°39) |
Plaza Mitre |
22907 |
|
Chalet Ciancaglini (desaf.) (demolido) |
Falucho y San Luis |
10075/11924 |
|
Chalet Crelia |
Av. Colón 2731-7 |
10075 |
|
Chalet |
Av. Colón 2719-27 |
10075 |
|
Chalet Su-Nurache |
Av. Colón 2705-15 |
10075 |
|
Chalet |
San Luis 2153 |
13254 |
|
Sala de Máquinas de ex Emp. de Agua y Energía |
Córdoba esquina Alberti |
13254 |
|
Chalet |
Córdoba 2228 |
10075 |
|
Chalet |
Av. Colón 2598 esquina Córdoba |
10075 |
|
Chalet Las Casuarinas |
Garay 2426-28 |
10075 |
|
Casa (estilo "italianizante") |
Falucho 2406 esquina Santa Fe |
9564/10075 |
|
Chalet de María V. de Segura |
Falucho 2407 esquina Santa Fe |
10075 |
|
Automovil Club Argentino (A.C.A.) (desaf.) |
Av. Colón e/ Santiago del Estero y
Santa Fe |
9564/10075/13254 |
El Ex Colegio Nacional Mariano
Moreno, que hoy alberga a las escuelas de enseñanza media N° 22 y 24, también
está protegido por la provincia de Buenos Aires. La Ley Provincial N° 13625 de
2006 declaró al bien bajo la categoría de “Bien de Interés Cultural”.
(*) Todas las fotos del blog pertenecen a Oscar Casemayor, salvo las indicadas en pie de foto.
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