ZONA 4 - BARRIO CENTRO (parte 13)

 

ZONA MICRO Y MACRO CENTRO

BARRIO CENTRO: Sector MICROCENTRO 1

 

 

BIENES NO PATRIMONIALES: CASAS MODERNAS (de principios del siglo XX)

 

Las denominadas casas modernas representan una tipología de viviendas que se desarrolló aproximadamente entre los años 1930 y 1950, en simultáneo con los chalets. Estas viviendas se desarrollaron con un acuerdo tácito en la zona céntrica de la ciudad. Era bastante común que los mismos comitentes y arquitectos eligieran sus obras en estilo moderno en el centro (a veces contaban con estudios profesionales, consultorios médicos o negocios en planta baja y vivienda en planta alta), y de estilo chaletero en los barrios residenciales.

 

Fotografía extraída del libro: Arq. Alberto Córsico Piccolini-Colección Arquitectura de Mar del Plata 1930 a 1970- Tomo I-Arq. Alicia París-CAPBA IX (2016). Se trata de la casa de Nicolás Trivisonno, en Rivadavia entre Mitre y San Luis. Construida entre 1936 y 1938.

 

En resumen, estas casas poseían planta compacta, asimétrica, organizada según áreas (social, privada, servicio) e incluían la cochera. Sus volumetrías eran simples. Las más puras utilizaban hormigón armado en losas y viseras y tenían muros de mampostería. Se utilizaban ventanas corridas, a veces con terminaciones curvas, ojos de buey y otros elementos que le brindaban un tenor de tipo náutico. Por ejemplo, los balcones también curvos, tenían barandas lineales metálicas de sección circular. Exteriormente estaban desprovistas de ornamentación, presentando muros lisos de color blanco. Obviamente hubo ejemplos cuya materialidad se ampliaba al uso de la piedra local, brindando asimismo un toque de rusticidad. Los techos son planos (losas de hormigón) coronados por murete y barandas.

La considerada primera casa moderna de Mar del Plata, casualmente no fue ubicada en la zona céntrica, sino en el núcleo central del pintoresquismo marplatense, la Loma de Stella Maris y su dueña fue Victoria Ocampo. La casa se ubicaba en la esquina de Pellegrini y Alberti y fue construida en 1927.

 

Casa racionalista de Victoria Ocampo, diseñada por ella, de 1926, ubicada en Alberti y Carlos Pellegrini. Hoy en su lugar se levanta un hotel. Imágenes aportadas por Angélica Morossi al blog del diario La Capital de Mar del Plata, Fotos de Familia, de una exhibición de la Villa Victoria de Mar del Plata.

Casa racionalista de Victoria Ocampo. Primera imagen aportada al mismo blog “Fotos de Familia” por Ignacio Iriarte. La segunda imagen fue extraída de GoogleMaps.

A partir de 1930 las casas modernas lograron su inserción de la mano de arquitectos y constructores locales, principalmente Gabriel Barroso, Auro Tiribelli y Córsico Piccolini (quienes también desarrollarán su alter ego pintoresco). 

Obviamente más tarde surgirán los “chalets modernos”, como algunos proyectados por Antonio Vilar (casas gemelas de San Lorenzo al 200 o la casa de Alvear al 2200), la casa Daneri de Antonio Bonet y H. Zalba (en la zona de Chapadmalal) o la Patio Haus o Casa Lienau, atribuida a Walter Loos, en Alvarado al 100.

En esta ocasión se verán entonces las primeras casas modernas del microcentro, en el sector comprendido entre la calle 20 de septiembre y la Av. Independencia y entre las avenidas Colón y Luro. Obviamente, como estamos en Mar del Plata, y el eclecticismo siempre marcó la identidad visual arquitectónica, aquí también podremos ver casas modernas (en su concepción) que rompen con el rígido racionalismo exento de ornamentación, experimentando el uso de franjas ladrilleras, uso de paños de piedra y otras veces recubrimientos cerámicos, hasta algunas hibridaciones entre casas criollas y rasgos modernos.

 

Referencias: Ubicación de casas modernas (círculos amarillos con bordes turquesa). Los bienes patrimoniales aparecen como círculos rojos.

20 de Septiembre y San Martín, en diagonal a la Plaza Rocha. Casa de Félix y Valentín Iturgoyen. Construida por Luis Guerra y Hno. en 1938, con proyecto del Arq. Alberto Córsico Piccolini. Se compone de un local comercial en planta baja y vivienda en plata alta. (Imágenes de 2020 y 2021).

Casa moderna con local comercial y vivienda, ubicada en la esquina de Luro y 20 de Septiembre. (Imágenes de 2021).

2 casas modernas por calle España. La primera de ellas (España al 1700), presenta zócalo de piedra y bandas horizontales de mampostería de sección triangular. La segunda se ubica en la esquina de España y Belgrano. (Imágenes de 2021).

Casa moderna en Rivadavia y España. Típicos balcones curvos con visera de hormigón. (Imágenes de 2021).

Jujuy al 1700. Otras dos casas de concepción moderna y otros recursos materiales, paños de ladrillo y recubrimientos de granito. (Imágenes de 2021).

Jujuy al 2000. Casas híbridas, modernizadas. (Imágenes de 2021).

Casa moderna en Jujuy al 2100. (Imagen de 2021).

Casa moderna en Salta al 1600. (Imágenes de 2020).

Casa del Dr. Jorge M-. Capelli, obra del Arq. Alberto Córsico Piccolini, construida en 1939 por Luis Scheggia, en San Martín y Salta. Primera imagen extraída de la Revista de Arquitectura, año XXVI, N°230, de febrero de 1940. La segunda es de 2020.

Casa del Dr. Jorge Capelli, originalmente era un local en plata baja, consultorio y vivienda en planta alta. (Imágenes de 2020).

Salta 1700 y 1900. (Imágenes de 2021). La primera de ellas, con tratamiento inverso a la mayoría de las casas vistas, es decir, en planta alta, el frente es todo de ladrillo (pintado de blanco), con paños lisos que contienen las ventanas y el balcón. 

Casa en Salta al 2100 (Imagen d 2021).

Dos casas modernas sobre Av. Independencia al 200 y 2100. Imágenes de 2021).

Casas sobre Av. Colón al 3200. (Imágenes de 2020).

Casa de Pedro A. Zacagni, la casa con 2 esquinas, en el cruce de las calles Salta, la diagonal Álvarez y la Av. Colón. Fue construida en 1936, con proyecto del Arq. Alberto Córsico Piccolini.

Casas sobre Av. Colón al 3300. (Imágenes de 2020).

Casas sobre Av. Colón al 3300 y 3400. (Imágenes de 2021).

Dos casas modernas contiguas. La primera en la esquina de Bolívar y Salta, la segunda sobre Bolívar. (Imágenes de 2021).

Otras de las hibridaciones. Esta casa fue construida por Juan Niglia, un constructor muy prolífico en ese momento histórico. La imagen es de 2021.

Dos casas contiguas en Moreno al 3400 (Imágenes de 2021).

Casas en Belgrano al 3400 y Moreno al 3300. (Imágenes de 2021).

Rivadavia al 3200. (Imágenes de 2021).

Casa moderna en San Martín al 3300. Construida en 1939, con proyecto del Arq. Alberto Córsico Piccolini. Hoy está tapiada y en venta. (Imágenes de 2020).

Imagen extraída de Google Maps, donde se puede apreciar el acceso (Imagen de 2016).

San Martín al 3400. (Imágenes de 2021).

San Martín al 3400. (Imágenes de 2020 y 2021).

San Martín al 3500. (Imágenes de 2021).

Segunda parte de este sector Microcentro 1, desde la Av. Independencia hasta la calle Santa Fe y desde Bolívar a la Av. Luro. A continuación el plano con la ubicación de estas casas y posteriormente se mostrarán algunas de ellas:

Referencias: Ubicación de casas modernas (círculos amarillos con bordes turquesa). Los bienes patrimoniales aparecen con figuras en color rojo. En azul, la sucursal del Banco Provincia, que fue desafectada del régimen de interés patrimonial. Nótese la concentración de estas casas sobre calle Rivadavia.

Dos casas contiguas sobre la Av. Independencia al 1600. (Imágenes de 2020).

Las mismas dos casas contiguas sobre la Av. Independencia al 1600. La primera con cambio de color.(Imágenes de 2020).

Av. Independencia al 1900, con franjas y cuerpos sobresalientes recubiertos en piedra. (Imagen de 2021).

Casa moderna en Catamarca al 1600, construida por Buffoni y Torricella en 1938.. Primera imagen extraída de la revista La Construcción Marplatense N°23, de noviembre de 1938. La segunda fotografía fue tomada en 2021, en estado regular, con modificaciones en planta baja.

Dos casas sobre Catamarca. La primera en la esquina con la calle San Martín. La segunda en Catamarca al 1700. (Imágenes de 2021 y 2020, respectivamente).

Belgrano y Catamarca. Casa del Dr. Emilio Rateriy. Construida en 1940 por Arnaldo Genga e Hijo. La primera imagen fue extraída de la revista La Construcción Marplatense N°44, de agosto de 1940. La segunda imagen es de 2021.

Casas modernas en La Rioja al 1700 y 1800. (Imágenes de 2021).

Casa en La Rioja y Rivadavia. (Imagen de 2020).

Casa de A. P. Capelli, construida en 1939 por Eugenio Marazzato e Hijo, con proyecto del Arq. Alberto Córsico Piccolini. La primera imagen fue extraída de la revista La Construcción Marplatense N°48, de diciembre de 1940. La segunda imagen es de 2021.

Casa de A. P. Capelli, fachadas por Moreno y por Hipólito Yrigoyen. Imágenes de 2021.

Hipólito Yrigoyen al 2000. Estas son las cosas que pueden ocurrir en Mar del Plata. Una casa híbrida racionalista, con paños de piedra, balcones curvos, viseras y maceteros en las ventanas. (Imagen de 220).

Casa en San Luis al 1800. (Imagen de 2021).

Casa de renta de Horacio García Vega (5 viviendas) y local en planta baja. Construida en 1940 por Eugenio Marazzato e Hijo, con proyecto del Arq. Córsico Piccolini. (Imágenes de 2020).

Otra rareza, en Santa Fe y Rivadavia. (Imágenes de 2021).

Hipólito Yrigoyen y Moreno, Casa de Ciaccaglia. En 1940 se hizo una ampliación con proyecto del arquitecto Auro Tiribelli. Originalmente una vivienda en planta alta y local comercial en planta baja. La siguiente casa es contigua a la anterior (por Moreno). (Imágenes de 2020 y 2021, respectivamente).

Moreno al 2600. La primera imagen corresponde a un hotel con esta impronta moderna que estamos describiendo. La segunda imagen es una incógnita, pareciera originalmente una casa (misma línea de cornisa) que fue subdividida en dos. (Imágenes de 2021).

Moreno al 2900. Casa moderna (aunque el color no nos de la pista). Imágenes de 2021.

Dos propiedades contiguas en Mitre y Belgrano. (Imágenes de 2021 y 2020).

Casa en Belgrano al 2900 (2021).

Rivadavia y San Luis. (Imágenes de 2020).

Dibujo y fotografía, extraídos del libro: Arq. Alberto Córsico Piccolini-Colección Arquitectura de Mar del Plata 1930 a 1970- Tomo I-Arq. Alicia París-CAPBA IX (2016). Se trata de la casa de Nicolás Trivisonno, en Rivadavia entre Mitre y San Luis. Construida entre 1936 y 1938.

El proyecto pertenece al Arq. Córsico Piccolini y su constructor fue Juan B. Ferro. Originalmente contenía consultorios en plata baja y vivienda en planta alta. (Imágenes de 2020).

Conjunto de viviendas de etilo moderno en la cuadra de Rivadavia entre Mitre y San Luis. (Imágenes de 2020).

Conjunto de viviendas de etilo moderno en la cuadra de Rivadavia entre Mitre y San Luis. (Imágenes de 2020).

Conjunto de viviendas de etilo moderno en la cuadra de Rivadavia entre Mitre y San Luis. (Imágenes de 2020). La propiedad en la esquina es proyecto del Arq. Alberto Córsico Piccolini. Fue su propietario original Julio Dionisio Duc y fue construida en 1941 por Eugenio Marazzato e Hijo.

Rivadavia y Mitre. Originalmente fue concebido como un local y un taller de reparaciones en planta baja y vivienda en planta alta. Su dueño original fue Joaquín García Vega y Hnos. El proyecto original fue del arquitecto Alberto Córsico Piccolini. Fue construida en 1938 por la empresa Eugenio Marazzato e Hijo. El conjunto fue demolido casi íntegramente en su interior para albergar nuevos usos. Sólo queda la envolvente, aunque también modificada. (Fotografías de 2020).

Rivadavia y la Diagonal Pueyrredon. Obra del arquitecto Gabriel Barroso. Imágenes de 2020.

Casa Dolagaray (Rivadavia al 3000), obra de Auro Tiribelli. (Imagen de 2020).

Casa de Roberto Aragone, obra del arquitecto José V. Coll, en Rivadavia a l 3000

Casa Nearco Dupetit Ibarra, Rivadavia al 3100. Dibujo extraído de la revista Info CAPBA IX, Año 3 N°6, del año 2014.

La casa Ibarra, obra del arquitecto Córsico Piccolini, construida en 1937 por Bianchi Boldrini. Imágenes de Google Maps de 2013.

La misma casa en 2019, modificada totalmente.

Casa de Casalet en San Martín entre La Rioja y Catamarca. Obra de Córsico Piccolini de 1939. Originalmente un escritorio o estudio en planta baja y vivienda en planta alta. Hoy se encuentra tapada por cartelería del local comercial de planta baja. La imagen fue extraída de Google Maps, año 2016.

San Martín al 3100. Dos casas modernas. La segunda, en la acera de número impares, (Casa de Agriano y Balsategui) es obra de Alberto Córsico Piccolini, construida por Buffoni y Torricella en 1937. Eran dos casas espejadas, la segunda de ellas hoy está muy modificada.

En este mismo apartado se incluyen casas que conceptualmente, por su planta típica, volumen simplificado y distribución de locales podrían ser consideradas como casas modernas, aunque algunas de ellas tienen “piel” neoclásica. Aquí aparecen, por ejemplo,  las casas con frentes de ladrillo visto:

Dos ejemplos: la primera propiedad en Bolívar al 2800, obra de Auro Tiribelli (1949). La segunda propiedad del Dr. Juan José Pereda, es obra de Alberto Córsico Piccolini. Construida por Luis Scheggia y Hermano en 1944. Originalmente, consultorios en planta baja y vivienda en planta alta. (Imágenes de 2020).

Dos casas contiguas en San Martín al 3100. (Imágenes de 2020).

Otras dos propiedades de este estilo en Moreno al 2800 y Rivadavia al 3400. (Imágenes de 2021).

Y hasta nos damos el gusto de incluir esta casa híbrida en la (peatonal) San Martín al 2400, con algunos elementos que podrían identificarse con el art decó (estilo poco representado en Mar del Plata):

San Martín al 2400. Imagen de 2020.

(*) Todas las fotos del blog pertenecen a Oscar Casemayor, salvo las indicadas en pie de foto.

(*) Para ver las fuentes de información y bibliografía consultada para el desarrollo de los distintos posteos, deben dirigirse al primer hilo del blog.