ZONA 1

MAR DEL PLATA NORTE

Descripciones Barrio LA PERLA SECTOR 1 (parte 12)

BIENES NO PATRIMONIALES: CASAS CRIOLLAS, LOCALES COMERCIALES y CASAS MODERNAS

(de principios del siglo XX)

En esta parte se mostrarán algunos bienes (no patrimoniales). La inclusión de ellos es por poseer valores artísticos similares a aquellos que sí se encuentran en el Listado de Bienes de Interés Patrimonial o por sus valores meramente históricos. Por lo general estos bienes suelen ser más modestos que sus pares del listado, pero que en conjunto conforman un valioso material físico para entender las distintas variantes estilísticas de las viviendas según el barrio y la época en que fueron edificadas.

El siguiente plano muestra una ubicación general de dichos bienes. En rojo aparecen los bienes patrimoniales. Los círculos amarillos con bordes negros son bienes de tipo criollo, los círculos amarillos con bordes rojos son chalets y los círculos color rosa son edificios. (Ver resto de referencias en el plano).

En general, las viviendas aquí clasificadas como de tipo “criollo” son esas casas que presentan en sus fachadas elementos reconocidos como italianizantes, usualmente cubiertas planas o con leve inclinación, materializadas con chapas de fibrocemento o zinc. Altas ventanas y puertas y en sus fachadas simples o trabajadas, se pueden identificar zócalos, encadenados, molduras y cornisas. Se incluyen en esta clase los viejos almacenes y negocios, que a veces poseían la vivienda en planta alta. Tipológicamente pueden ser compactas, de tipo chorizo, cajón o modificaciones de estas tipologías.

También entrarán en esta categoría de casas, las “modernas” de principios del siglo XX, las que en cierta forma se contraponían a la estética de lo pintoresco: fachadas simples, blanqueadas, ventanas corridas, balcones con barandas de caño, algunas catalogadas dentro de lo que se conoció como el “Yacht Style” y otras con decoraciones simples de tipo Art Decó. A continuación se presentan algunas de ellas.

El recorrido para mostrar los distintos ejemplos de estas casas se hará a lo largo de cada una de las calles dentro de los límites de esta zona del Barrio La Perla. Comenzaremos con la Av. Luro y sus paralelas:

La Primera imagen en Luro al 3000. Un negocio típico. La segunda fotografía es de Luro al 3200, tomada en 2004, fue demolida.

25 de Mayo al 3200. Fotografía extraída de la Revista de Arquitectura N°183, Año XXII del año 1936.

25 de Mayo al 3200. Posiblemente la primera casa racionalista o moderna en este barrio. Obra de Alberto Córsico Piccolini, construida por Buffoni y Torricella en 1935.

25 de Mayo al 3500 (esquina España).

25 de Mayo al 3500 (esquina 20 de Septiembre).

9 de Julio al 2900.

9 de Julio al 3100.

Calle 9 de Julio esquina Av. Independencia.

Calle 9 de Julio esquina Av. Independencia .

Calle 9 de Julio esquina Av. Independencia.

9 de Julio 3269 - Misma casa en 2011 y 2019. Diploma "El Aporte a la Identidad Marplatense" (2016).

A partir del 2015 la Defensoría del Pueblo de la Municipalidad de General Pueyrredon ha entregado anualmente un diploma llamado "El Aporte a la Identidad Marplatense". Este reconocimiento es a las personas que han elegido para el desarrollo de actividades de comercio o servicio, inmuebles que a pesar de su importancia para la identidad de la ciudad, no están protegidos por una Declaratoria de Interés Patrimonial (Ord. 10.075), y han realizado en ellos re-funcionalizaciones respetuosas en gran medida de las características esenciales. Se destaca su contribución al mantenimiento con vida de obras de valor que de otra forma podrían haberse perdido.

9 de Julio al 3400. La segunda vivienda (Villa María) fue demolida.

Casa Janer en 9 de Julio y España. Construida en 1938 por Eugenio Marazzatto, en lenguaje moderno.

Eugenio Marazzatto fue un constructor italiano que realizó numerosas viviendas, entre ellas la residencia Soulignac en Roca y la costa con proyecto de Albino Marshall, el chalet de Héctor Isla (ambas viviendas son bienes patrimoniales), el chalet de Alberti y Entre Ríos, etc.

Esta casa se desarrolla en 2 plantas, siendo la planta baja destinada a la actividad social, que se encuentra sobreelevada del nivel de vereda y la planta alta que se accede por un núcleo central, destinada a la parte privada.

Casa Janer. Primera imagen, fachada por 9 de Julio. Segunda fotografía, fachada por España.

El volumen de la obra es un prisma regular que se apoya sobre una de las medianeras y se adosa una cochera. El frente está retraído de la línea municipal generando un pequeño jardín. Todos sus muros son lisos y blancos. El único elemento localista, la piedra, se utiliza en el cerco-murete perimetral. Se destaca en el contrafrente un balcón voladizo de forma curva tipo visera, característico del “Yacht Style”.

Casa Janer. Vista del contrafrente donde se puede ver el balcón curvo tipo visera. En el frente por 9 de Julio se encuentra la “firma” de la empresa constructora.

Primera imagen de 3 de Febrero al 3100. Segunda fotografía de 3 de Febrero al 3200.

3 de Febrero al 3200.

3 de Febrero al 3300.

Calle 3 de Febrero al 3400 (Villa Anita). Una casa híbrida: casa criolla transformada en chalet.

Misma casa, en cuyo frontis aparece su nombre.

3 de Febrero al 3500.

Casa moderna en 3 de Febrero y España, propiedad de María de los Ángeles de la Plaza. Proyecto del Arq. Gabriel Barroso. Construida por la empresa Buffoni y Torricella en 1936. La foto en blanco y negro y los planos de plantas fueron extraídos de la Revista de Arquitectura N°3 (Marzo de 1936). La otra foto es propia, y puede apreciarse la misma casa aún en pie con algunas modificaciones.

Por 11 de Septiembre aparecen las siguientes propiedades:

Calle 11 de Septiembre al 3200 (misma casa en 2004 y 2019). Casa de Fortunato Nicolini, construida en 1919 por José Aronna, mismo constructor de la Quinta del Salvador, ubicada en Marcos Sastre 445, entre otras propiedades. Diploma "El Aporte a la Identidad Marplatense" (2016).

11 de Septiembre al 3200. Vistas de la galería externa y el acceso.

11 de Septiembre al 3200. Vistas del cerco perimetral.

11 de septiembre al 3300.

11 de septiembre al 3300 (misma propiedad).

Balcarce al 3000

Balcarce y España.

Maipú al 3400. “La Casa Rosada” marplatense.

Maipú al 3400.

Maipú al 3500.

Chacabuco al 3400.

Ayacucho al 3300.

Ayacucho al 3300 (esquina Jujuy).

Ayacucho al 3400 (esquina Jujuy).

Ayacucho al 3500.

20 de Septiembre al 800.

20 de Septiembre al 1100 (esquina 11 de Septiembre).

20 de Septiembre al 800.

20 de Septiembre al 1200 (esquina 11 de Septiembre). Una de las “casas modernas”.

Esta casa fue pryectada por Alberto Córsico Piccolini, es del año 1938 y se enmarca en el lenguaje racionalista blanco, con elementos del aquí denominado “Yacht Style”, que se caracterizó por tener muros desprovistos de todo tipo de ornamentación, aventanamientos corridos, usualmente de bordes curvos, balcones curvos tipo visera con baranda de caño, ojos de buey, uso de hormigón armado en losas, cubiertas planas ocultas, etc. Este tipo de viviendas (y negocios) se ubicaron en la zona central de la ciudad. Hoy quedan algunos ejemplos.

20 de Septiembre 1402. Diploma "El Aporte a la Identidad Marplatense" (2018). Primera fotografía tomada en 2011. El resto tomadas en 2019.

20 de Septiembre 1402.

20 de Septiembre al 1400.

20 de septiembre 1546 (demolida).

20 de Septiembre al 1500.

España al 600. (Estilo colonial).

España al 800.

Primera imagen, casa de España al 900 (intervenida en su ala derecha). Segunda fotografía, casa en España al 1200

La Primera imagen, España al 1400. Casa en alto con visos modernistas. Segunda fotografía (las próximas dos) España al 1300. Tomadas en 2011 y 2019.