CHALET de FIORITO
Dirección: Av. Libertad 3293 (esquina Salta)
Antecedentes legales: Ordenanzas 9564, 10075 y posteriores actualizaciones.
Un poco de historia
El Chalet de Fiorito (también conocido como Villa Fiorito) fue construido en 1909 por la empresa Mannelli y Lemmi con proyecto del arquitecto Italiano Alfredo Olivari. Alfredo Olivari fue un arquitecto italiano (Livorno, Italia,1867 - Buenos Aires, Argentina,1937) que realizó muchas obras en la ciudad de Buenos Aires y alrededores. Trabajó junto a su hijo Alberto, con quien proyectó, entre otras obras, el Hospital “Pedro Fiorito” de Avellaneda (que tomó el nombre del padre de los benefactores: Pedro, Juan, Alfredo, Carlos y Antonio Fiorito).
Pedro Fiorito (padre) fue un martillero muy conocido de Avellaneda, se casó con Catalina Pizzorno, con la que tuvieron 6 hijos (5 varones y 1 mujer, Gerónima Rosa). La Familia Fiorito provenía de Génova, se dedicaban a los negocios inmobiliarios y a la construcción. Se afincaron en la zona de Quilmes y Avellaneda.
El proyecto original que engloba a esta vivienda comprendía 3 chalets de factura similar y eran conocidos en ese entonces como “Los Chalets de Fiorito”, dos de esas tres viviendas fueron vendidas apenas terminadas, manteniendo la restante como residencia de verano de la familia.
Vale aclarar que cuando
fueron edificados estos chalets, la zona era verdaderamente un páramo, en ese
momento salir más allá de la Av. Libertad (en ese momento se llamaba Av.
Constitución y en 1932 fue bautizada Uriburu) hacia el norte, Independencia
hacia el oeste o Alberti hacia el sur, implicaba transitar por zona de quintas
y aisladamente aparecían núcleos semi-urbanos salpicados por la campiña.
Una fotografía más que ilustrativa para hacerse una idea de cómo era la zona de implantación de los Chalets de Fiorito, 11 años después de la construcción de los mismos. Como decía el Arq. Cova, en esa época la Av. Independencia de Libertad hacia el norte era un páramo. Podemos identificar claramente los espacios correspondientes a la Plaza España (en la costa) y a la Plaza Pueyrredón (que se llamaba Plaza París) en primer plano. En esta imagen podemos identificar algunas construcciones que fueron puntos de referencia del barrio La Perla, algunas de ellas no llegaron a nuestros días. Sin embargo, se pueden identificar otras que aún hoy subsisten, como vemos en la misma fotografía “explicada”.
Para
ayudar a identificar bien los bienes que se señalaron en la fotografía, a
continuación, se muestran cada uno de ellos:
Como el tiempo es inexorable y las nuevas edificaciones eran tomadas como símbolo de progreso, la gran mayoría de estas construcciones sucumbieron ante el reemplazo por edificaciones en altura.
A fines de la década de 1970, dos de los chalets Fiorito fueron demolidos y dieron paso a las “nuevas” construcciones: los edificios.
La Propiedad
La vivienda se compone de tres niveles con basamento. Se encuadra dentro del estilo pintoresquista francés y tipológicamente hablando es un petit hôtel.
Sus rasgos volumétricos responden a un esquema ecléctico academicista debido a que están bien diferenciados el basamento, el desarrollo y el remate.
Las fachadas están
materializadas en ladrillo revestido en símil piedra jugando alternancias entre
simulaciones de esquineros de piedra y paños de ladrillo visto. El mismo
trabajo se realizó en todo el cerco perimetral, en los fustes de las columnas,
que encuadran a su vez paños de rejas de hierro.
La fachada principal presenta retranqueos que en su planta alta generan pequeños balcones. El volumen más cercano a la línea municipal contiene un bay window que en planta alta se convierte en balcón. El segundo volumen contiene la entrada a la vivienda a través de una pequeña escalinata que termina en una puerta de madera tallada, alta, de doble hoja y con banderola.
Las fachadas exhiben un sinfín de elementos decorativos: bandas de pilastras premoldeadas en los tres niveles, mayólicas y ornamentos por sobre las aberturas, un friso compuesto de mayólicas y una cornisa denticulada muy trabajada.
Finalmente el último nivel está representado exteriormente por las cubiertas amansardadas con tejuelas de chapas de zinc. Las mansardas contienen óculos (típicas ventanas francesas para este tipo de cubierta), crestones y punzones.
En 2016 la Defensoría del Pueblo del
Partido de General Pueyrredon resolvió distinguir al propietario de esta
vivienda con el Diploma de Honor a la Preservación Patrimonial.
Glosario:
Petit hôtel: era un tipo de residencia urbana no permanente de la alta burguesía europea especialmente durante los siglos XVIII y XIX. El término hôtel no está relacionado con la acepción actual del castellano sino al sentido original de alojamiento en general. Un petit hotel alojaba a una familia y a la servidumbre (con los criterios actuales tampoco eran tan pequeños). La alta nobleza utilizaba los grands hôtels.
Mansarda: en arquitectura, se denomina mansarda a la ventana dispuesta sobre el tejado de una casa para iluminar y ventilar su desván. Su nombre proviene del francés mansarde que a su vez se debe al arquitecto parisiense François Mansart (1598-1666), quien, contrariamente a lo que en ocasiones se ha creído, no inventó este elemento arquitectónico, sino que, tomándolo de obras anteriores italianas, lo popularizó en Francia.
Mayólicas: loza común con esmalte metálico,
fabricada antiguamente por los árabes y españoles y que se usó para obras de revestimiento
y en frisos. Por extensión, cualquier loza esmaltada que se utilice para ese
fin.
(*) Todas las fotos del blog pertenecen a Oscar
Casemayor, salvo las indicadas en pie de foto.
Fuentes consultadas y/o sugeridas:
- Defensoría del Pueblo de General Pueyrredon (Entrega de Diplomas a la Preservación Patrimonial 2016).
- Alejandro Novacovsky – Silvia Roma – Felicidad París Benito: El Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Cien Obras de Valor Patrimonial. (1997).
- Roberto Osvaldo Cova – Los Chalets de Mar del Plata
(1889-1949). Primera Parte 1889-1926 - Serie Comunicaciones (Año 1 Nº12, junio
de 1994 (Archivo Museo Histórico Municipal Villa Mitre).
- Silvia Yolanda Roma – María Eugenia Millares: Mar del Plata y su Patrimonio Residencial (Guía para descubrirlo y valorarlo). (2013).
- Marplatenses Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano (MDP a+u): https://mdpau.blogspot.com/
- Genealogía Familiar: https://www.genealogiafamiliar.net/getperson.php?personID=I122697&tree=BVCZ
- Fotos de Familia: https://www.lacapitalmdp.com/contenidos/fotosfamilia/
- Asociación Cooperadora Hospital Pedro Fiorito: https://www.coopfiorito.org.ar/hospital.html
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